Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr

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Description

Magnifique bâtisse en pierre au calme
Belle opportunité pour cette magnifique bâtisse en pierre centre village de 344 m² avec 4 chambres spacieuses de 16 à 20 m², bureau, dressing, 1 SDE, 1 SDB, séjour/salle à manger de 60 m² au 1er niveau, cuisine au 1er niveau, 2éme cuisine de 45 m² avec salle de réception de 50 m² au rez-de-chaussée (possibilité traiteur, événementiel), atelier, cave, combles aménageables, jardin clôturé 320 m². Commerces de proximité sur place, Boulangerie, supérette, pharmacie, garage.
Ce bien d'exception est situé entre Agen et Valence d'Agen.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9832 - Réf Superimmo : ANVXWVERY
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 983 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

344 m² - 10 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1900
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 45 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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