Vente maison 1 200 000 €

344 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Villard-de-Lans (38250)

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3 488 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

LIBERKEYS

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Description

Villard de Lans, à 10 minutes à pied du village, magnifique chalet de 344 m2, entièrement meublé, aux prestations haut de gamme.
18 couchages.
Sur un terrain plat de 896 m2, ce bien propose en rdc un studio, avec accès indépendant et boîte à clé.
Composé d’une chambre avec deux couchages, cuisine équipée ouverte sur séjour et jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendus.
Le local à ski, l’espace chaudière, une buanderie et un renfoncement sous les escaliers viennent compléter cet espace ainsi qu’un grand garage permettant d’entrer directement dans le chalet.
Au premier étage, une magnifique pièce de vie de 80m2, éclairée par des leds, composée d'une cuisine entièrement équipée, salle à manger, séjour et salon avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse, offrant une vue directe sur la grande Moucherolle.
Deux chambres, une salle d’eau, des wc suspendus séparés et douche à l’italienne s’ajoutent à cet espace ainsi qu’une débarras.
Au dernier étage, un grand dortoir, avec 3 lits tiroirs, soit 6 couchages, aménageable à votre guise, ouvert sur le salon.
Deux chambres parentales viennent compléter ce lieu d’habitation unique, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et des wc suspendus séparés.
Isolation par l’extérieur limitant le nombre de ponts thermiques et garantissant une déperdition énergétique minimale ainsi qu’une insonorisation de haute qualité.
Chaudière à fuel Viessmann récente, circulateur neuf, chauffage programmable à distance.
Radiateurs au design intemporel, à rayonnements panoramiques.
Garage, places de stationnement, volets électriques, adoucisseur d’eau.
Source.
Terrain de boules.
Maison à faibles dépenses énergétiques.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : DOM11814 - Réf Superimmo : ANVXWSBLG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 488 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

344 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 896 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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