Vente maison 1 248 000 €

345 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

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3 617 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

L'Agence du Centre vous propose cette magnifique demeure située en retrait de rue sur le haut d'Henriville proche des cliniques Amiens Sud. La propriété de 350 m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie en salon -séjour et salle à manger sur un parquet, un bureau, un espace dédier à la détente, une cuisine aménagée et équipée, une laverie, pièce chaufferie. Sur les deux étages vous trouverez 5 chambres, deux salles de douches, une salle de bains. Wc indépendants sur chaque niveau. Pour votre plus grand confort, vous disposerez de plusieurs places de stationnements dans la propriété et deux grands garages avec portes automatisées comme le portail d'entrée. Chauffée au gaz de ville. L'ensemble sur un terrain de 1965 m2 avec jardin arboré. Produit rare de style Art Déco. Pour toutes demandes : Guillaume DEVISMES 07 86 61 60 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1862 - Réf Superimmo : ANVXX2N10

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 3 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

345 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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