Vente maison 690 000 €

345 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Arras (62000)

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2 000 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

ANTOINE RAFART - BSK Immobilier

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Description

BSK Immobilier vous présente en exclusivité, ce bien d'exception, situé en hyper centre ville d'Arras. Cette très belle maison bourgeoise de 330 m2, comprend au rez de chaussée, un hall de réception (11m2), un salon séjour (54 m2), une cuisine et deux bureaux (14 et 19m2). Au premier étage, un vaste palier distribue 4 chambres (18, 19, 15 et 16 m2) ainsi que deux autres bureaux. Une salle de bains et un cabinet de toilette côtoient les chambres, pourvues de placards et de rangements. Au second, un palier permet l'accès à une buanderie (18 m2), une cinquième chambre (14 m2) ainsi qu'un grenier (55 m2), aménagé et isolé. Un garage, un jardin de ville, une cour, une dépendance et une grande cave complètent de ce bien. Les matériaux utilisés, le cachet et sa situation idéale en coeur de ville d'Arras, ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une famille ou à une profession libérale.
Cette annonce référence 236216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2017
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 236216 - Réf Superimmo : ANVXW2FCA

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

345 m² - 10 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1938	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

103 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2017.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 7,4%

690 000 €

17 juin 2024

745 000 €

Localisation

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