Vente maison 915 000 €

345 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Aubervilliers (93300)

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2 652 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

ERA Mairie D'aubervilliers

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Description

A 5 min du Métro Fort d'Aubervilliers ! dans un secteur calme et agréable, proche commerces, écoles et transports, vous trouverez une maison surélevée de 1930 et édifiée sur quatre niveaux, d'une superficie habitable de 250 m², avec 345 m2 au sol le tout sur une parcelle de 220 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée sur élevé, d'un séjour de 32m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une baignoire jacuzzi, deux WC et deux chambres avec dressing. Au premier étage, trois grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau avec water-closets et une buanderie. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Le tout construit sur sous-sol total comprenant chaufferie ,bureau, une salle d'eau avec water-closets et un grand garage avec portail électrique, possibilité de stationner deux voitures. Une cour agréable de 40m2 à l'avant et une terrasse extérieur à l'arrière sans aucun vis à vis. En exclusivité chez ERA immobilier Mairie d'Aubervilliers. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 7946 - Réf Superimmo : ANVXX51J8

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Caractérisques

Prix de vente : 915 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310646.pdf

345 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 220 m²	Orientation : Est
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
5 salles d'eau	5 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 901452953