Vente maison 260 000 €

345 m²

17 pièces 17 p

8 chambres 8 ch

Chauffailles (71170)

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754 €/m²

IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Magnifique propriété à 1h15 de Lyon, située dans la commune de Chauffailles. Au rez de chaussée se trouve une cuisine, une salle à manger, un belle pièce de vie de 40M², une chambre, WC. A l' étage: 4 chambres, 2 pièces, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains, 2 WC ind. Au 2ème étage 2 chambres mansardées. Combles aménageables. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Belles Caves et garages. Celle ci dispose d'un jardin clôturé et arboré de 1 500m2 ainsi que plusieurs dépendances. Il est possible d'ajouter une belle piscine. A proximité des commerces et de la Gare (sans le bruit!). Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou

Publiée le 23/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2380 - Réf Superimmo : ANVXWDEPP

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

345 m² - 17 pièces - 8 chambres	3 caves
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

457 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 15 650 € / an

Maximum : 21 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 7,1%

260 000 €

23 juillet 2024

280 000 €

Localisation

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Siren : 529945750