Vente maison 680 000 €

345 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Pontet (84130)

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1 971 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Grand Avignon

61 avis

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Description

LE PONTET, à 5mn à pied du centre-ville. Au calme, propriété de 345 m² habitables environ composée de 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes :
- De plain-pied , une maison principale de 207 m² environ composée d'un très beau salon-salle à manger de 84 m², cuisine indépendante aménagée et arrière-cuisine, trois chambres avec accès indépendant actuellement loués en chambres d'hôtes, 3 salles d'eau, 4 wc, buanderie. Cave. Patio plein de charme.
- au premier étage, un premier de gîte de 100 m² avec séjour-cuisine de 40 m², deux grandes chambres, salle bains avec baignoire, douche et wc, coin couchage supplémentaire. Solarium privatif de 35 m².
- En rez-de-chaussée, un studio tout de neuf de 39 m² loué sous forme de gîte.
Sur un superbe terrain arboré et paysagé de 879 m², vous trouverez également une grande piscine avec une partie jacuzzi, un local technique et plusieurs stationnements. Rapport annuel de 28.000 €€ environ.
Très rare.
Référence agence : 156

Publiée le 04/12/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : G055-CO3-G6P - Réf Superimmo : ANVXU5LYE

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²
Taxe foncière : 4 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5045/bareme.pdf

Disponible immédiatement	345 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 879 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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AGENCE GRAND AVIGNON

Infos légales : 83258112800028

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