Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 649 000 €
345 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Livron-sur-Drôme (26250)
345 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Livron-sur-Drôme (26250)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 881 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe propriété sise à Livron-sur-Drôme composée de deux maisons sur plus de 4 Hectares offrant un cadre de vie idyllique.
La première maison, rénovée avec goût sur 220 m2 environ propose un espace convivial avec séjour/cuisine, salon cosy, salle de bain moderne et trois chambres confortables.
La seconde, avec ses 120 m2 à rafraîchir selon vos envies, comprend une entrée accueillante, cuisine équipée, buanderie pratique, salle à manger chaleureuse, salon avec dressing aiinsi que trois chambres lumineuses. Car Port, Atelier, dépendances de nombreuses suprises supplémentaires vous y attendent dont piscine et cave à vin.
Le domaine implanté sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, plat et en grande partie clôturé et arboré est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec quatre boxes, une piste de galop de 750 mètres, des paddocks et deux petits étangs pittoresques.
La propriété offre également un bassin d'environ 440m3 alimenté par une source naturelle, qui en plus d'être très recherché, ajoute une touche de charme à cette propriété unique.
Proche des grands axes elle offre également des opportunités intéressantes pour les projets résidentiels et professionnels.
Livron-sur-Drôme est idéalement situé entre Valence et Montélimar, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la Drôme. Son patrimoine, marqué par des bâtisses en pierre et des paysages naturels préservés, attire les amateurs d'authenticité et de nature. Proche des grands axes routiers, cette commune permet un accès facile à des villes comme Valence (25 km) et Montélimar (30 km), tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ce lieu est parfait pour un domaine équestre avec gîtes, combinant charme et tranquillité, dans un environnement propice à la pratique des activités de plein air.
Les vastes espaces naturels sont également très prisés pour des promenades à cheval, rendant l'activité équestre particulièrement attractive. De plus, la demande croissante pour un tourisme vert, centré sur la nature et les activités en plein air, garantit une occupation régulière des gîtes toute l'année.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre aussi enchanteur à Livron-sur-Drôme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 255_IP23303 - Réf Superimmo : ANVXW6XZJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 649 000 €  | Prix au m² : 1 881 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_255
| Disponible immédiatement | 345 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 43 150 m² |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 170 € / an
Maximum :
5 690 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
27 septembre 2024
Baisse de 4,3%
649 000 €
30 juin 2024
678 000 €
