Vente maison 3 450 000 €

345 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mougins (06250)

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10 000 €/m²
Cuisine de 24 m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

VILLA D'EXCEPTION, LUXE ET SÉRÉNITÉ À MOUGINS
Cette villa d'exception sécurisé située dans un domaine privé de 200 hectares à Mougins, incarne un luxe discret et raffiné.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la Mougins School, accessible en seulement cinq minutes à pied. Le domaine possède d'un centre équestre, de terrains d'oliviers et de forêts non constructibles, garantissant un environnement préservé au calme absolu.
La villa est répartie sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur la superbe piscine. Une suite avec salle de douche, disposant d’un accès indépendant, s’ajoute à cet étage, ainsi qu’une buanderie et une salle de sport.
Premier étage :
L’étage est consacré à l’espace nuit avec cinq chambres, chacune dotée de son propre balcon privatif. Deux chambres partagent une salle de douche, tandis que deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune. La suite parentale, avec son espace bureau et balcon privatif, surplombe la piscine et le jardin.
Un studio dédié au personnel, aménagé d'une cuisine et mezzanine, complète l'ensemble.
L’extérieur avec une piscine, cinq terrasses, un pool house équipé d’une cuisine d’été, ainsi que des installations telles qu’un four à pizza et un terrain de pétanque, le tout entouré d’un environnement naturel préservé viennent enrichir cette oasis privée.
Tout a été pensé pour créer une atmosphère propice à la détente, ce qui en fait une maison de famille idéale pour une expérience inoubliable !

Publiée le 31/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85391305 - Réf Superimmo : ANVXX2N9K

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Caractérisques

Prix de vente : 3 450 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

345 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 623 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2008
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Cuisine de 24 m²	Séjour de 14 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 044 € / an

Maximum : 2 351 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619