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Vente maison 2 340 000 €
345 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Paradou (13520)

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  • 6 783 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
JAME'S PROPERTY

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Description

Maison contemporaine - Proche Paradou Centre À proximité immédiate du centre de Paradou, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2018, incarne l\'élégance moderne et le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1200 m² parfaitement arboré, équipée d\'un système d\'arrosage automatique, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, tout en étant à distance de marche des commerces et du mythique Bistrot du Paradou.Avec 345 m² habitables, la maison se distingue par ses espaces lumineux et généreux. Le vaste séjour de plus de 120 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, constitue le c?ur de la maison. Cet espace de vie s\'ouvre sur une terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. À l\'extérieur, la piscine chauffée de 10x4 mètres, avec plage et volet immergé, invite à la relaxation dans un cadre raffiné.L\'agencement intérieur a été pensé pour allier confort et intimité. En rez-de-chaussée, deux chambres, dont une grande suite parentale, offrent un cadre de vie pratique et élégant. À l\'étage, une deuxième suite ainsi que deux autres chambres se partagent une salle de douche moderne, parfaites pour accueillir famille et amis.En complément de la maison principale, une dépendance propose un espace complet avec kitchenette, salon, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie.Côté performances énergétiques, la maison se distingue par un excellent classement, avec un diagnostic en classes B et A, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1173-318 - Réf Superimmo : ANVXX828M
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Caractérisques
Prix de vente : 2 340 000 €Prix au m² : 6 783 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/116423/jame-s-property_116423.pdf

345 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 201 m²Refait à neuf
Orientation : SudVue dégagée
CaveTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
28 789 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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