Vente maison 627 000 €

345 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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1 817 €/m²
2 Garages

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Description

Vallée du Lot, propriété isolée avec vue sur la vallée
Vallée du Lot, propriété avec vue panoramique sur la vallée. Très belle maison d'environ 255m² habitables restaurée en 2008 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon d'environ 74m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque 5 feux gaz Smeg, Hotte Smeg, Four Haggenau) poêle de masse Oliger, donnant sur une terrasse avec vue panoramique, bureau avec placard, salle d'eau/wc, buanderie, placard. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres dont 1 parentale avec salle de bains baignoire à jets, douche, double vasque, wc, dressing, une salle de gym avec sauna, une salle d'eau/wc. Au 2ème étage : combles aménagés avec wc et lave-mains, vélux store électrique. Sur caves d'environ 80m² avec chaudière, ballons d'eau chaude, pompe pour citernes. Fenêtres aluminium double vitrage. Electricité refaite. Chauffage fioul + bois pour la maison principale. Dépendances : gîte d'environ 86m² habitables comprenant une cuisine avec cantou, un salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau/wc, une arrière cuisine/buanderie, une pièce/débarras. Grange (hauteur 6m) avec préau d'environ 80m² : 38m² + double garage 44m² avec mezzanine, chai 70m², abri 37m², réserve à outils 11m². 2 citernes. une de 15m3 alimentant les wc de la maison principale et une de 20m3. Puits. 2 fosses septiques non conformes. Terrain de pétanque. Terres de 56229m² avec arbres fruitiers (cerisier, pommiers, figuier, noyer), bois, et une partie louée à un viticuleur (1ha).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : CA6812 - Réf Superimmo : ANVXSX52V

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

345 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 56 226 m²	2 Garages
Séjour de 74 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain

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