Superimmo
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Vente maison 201 400 €
345 m²
10 pièces 10 p
Saint-Girons (09200)

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  • 584 €/m²
  • Exclusivité
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Description

SP IMMO VOUS PRESENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI EN EXCLUSIVITÉ. Cet immeuble avec jardin en plein coeur de Saint Girons. Ce bien offre une bonne disposition pour créer facilement 6 appartements Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 70 m2 à rénover entièrement ainsi qu'un accès a un jardin et un garage . Au premier étage, une superficie de 88 m2 vous offrira la possibilité de crée deux appartements T2. Un appartement T3 de 80 m2 déjà rénové constitue le troisième étage. Pour terminer, des combles aménageables de 95 m2 vous donnerons la possibilité de crée deux appartements de plus. Les menuiseries sont en double vitrage au deuxième étage et au rez-de-chaussée côté rue. Actuellement une chaudière au gaz de ville est le seul système de chauffage de l'immeuble. PRIX HAI: 201 400 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 190 000 euros. A très vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Robin MAINGUENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VT-338 - Réf Superimmo : ANVXW2467
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 €Prix au m² : 584 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344066.pdf

345 m² - 10 pièces - ter. 175 m²Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 749 € / an
Maximum : 2 367 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Infos légales : 87757473100015
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