Vente maison 190 800 €

345 m²

10 pièces 10 p

Saint-Girons (09200)

SP IMMO VOUS PRESENTE A LA VENTE AUJOURD'HUI EN EXCLUSIVITÉ. Cet immeuble avec jardin en plein coeur de Saint Girons. Ce bien offre une bonne disposition pour créer facilement 6 appartements Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 70 m2 à rénover entièrement ainsi qu'un accès a un jardin et un garage . Au premier étage, une superficie de 88 m2 vous offrira la possibilité de crée deux appartements T2. Un appartement T3 de 80 m2 déjà rénové constitue le troisième étage. Pour terminer, des combles aménageables de 95 m2 vous donnerons la possibilité de crée deux appartements de plus. Les menuiseries sont en double vitrage au deuxième étage et au rez-de-chaussée côté rue. Actuellement une chaudière au gaz de ville est le seul système de chauffage de l'immeuble. PRIX HAI: 201 400 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 190 000 euros. A très vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Robin MAINGUENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 553 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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