Vente maison 949 000 €

345 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE - MAISON de 345m² - Très belle vue sur les montagnes environnantes
RARE A LA VENTE - Découvrez cette propriété composé de 2 dépendances avec jardin sur un terrain d'environ 1 400m² à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans en Vercors et Villard de Lans.
Le rez-de-chaussée est actuellement un restaurant qui offre une salle de réception de 85m², d'un coin bar, de 3 pièces de cuisines d'une surface totale de 45m², une chambre froide, une cave à vin, un espace bureau avec douche à l'italienne, un WC accès PMR, un cellier de 27m².
Le restaurant peut être également transformer en hébergement hôtelier et touristique.
A l'étage découvrez un appartement d'une surface de 140m² composé d'une belle cuisine avec ilot centrale en marbre récente de 2021 ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC. Une terrasse complète ce bien. Entrée indépendante ainsi qu'une entrée possible par l'intérieur.
Les plus : Belle vue sur les montagnes, Toiture et isolation de 2001, façade de 2018, le restaurant à été rénové entièrement en 2018 (électricité, peinture, plafond en toiles à chaud pour la salle principale, portes et fenêtres), grande terrasse, climatisation réversibles haut et bas ainsi que deux belles cheminées à insert, 7 stationnements, double garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 )

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Prix de vente : 949 000 €

Prix au m² : 2 751 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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ELODIE DI BENEDETTO - OPTIMHOME

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