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Vente maison 1 595 000 €
345 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
345 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 4 623 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison d'architecte raffinée de 345 m², nichée dans le village de Tavel à proximité immédiate de la "Cité des Papes" propose un cadre de vie unique alliant design contemporain et confort absolu. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, sublimant chaque espace de vie. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin tout comme la cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique qui séduit par son équipement de pointe et ses finitions soignées. Une attention particulière a été portée aux détails architecturaux, offrant des volumes généreux et des lignes contemporaines qui se marient harmonieusement aux espaces de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres très lumineuses toutes équipées de salles d'eau ou salles de bain privatives ainsi que de nombreux rangements, promettant intimité et confort. L'accès à 2 balcons permet de profiter pleinement de la vue apaisante et du calme environnant. L'une des chambres propose également un bureau indépendant. Bâtie sur un vaste terrain paysagé de 4 000 m² environ, la propriété dévoile des espaces extérieurs verdoyants, arborés, ainsi qu'une grande piscine de 5x11m, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance de 65m2 à rénover offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un atelier ou un logement indépendant. Le double garage assurant un stationnement sécurisé, et la cave ajoutent à la praticité de cette villa. Située à proximité des commodités de Tavel, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles et des commerces. Ce bien rare, entre élégance architecturale et prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique. Une invitation à un art de vivre unique, dans un cadre enchanteur aux portes des vignobles de la région. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : 8484-6cpy - Réf Superimmo : ANVXXGZM0
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| Prix de vente : 1 595 000 € | Prix au m² : 4 623 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 345 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m² | Piscine |
| 2 garages - 4 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1991 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 70 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2020.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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