Vente maison 220 500 €

346 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Ladignac-le-Long (87500)

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637 €/m²

Devillia Immo

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Description

Venez découvrir dans votre agence Devillia Immobilier cet ensemble immobilier composé d'un ancien restaurant en rez-de-chaussée avec sa maison d'habitation au-dessus. Situé sur la commune de Ladignac-le-Long, vous y trouverez de vastes espaces pour reprendre une activité commerciale (restaurant, bar, tabac et carburant). Au premier étage, se trouve une maison d'habitation composée d'un couloir donnant sur un joli séjour, 3 belles chambres dont une offre la possibilité de créer une salle de bains et un dressing et d'une grande terrasse. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires et une pièce avec point d'eau. A l'extérieur, un joli terrain de 3400 m² clos et arboré d'arbres fruitiers, un hangar de 170 m² permettant le stockage et en ras de route un bâtiment faisant office de magasin. Alors n'attendez plus pour visiter et contactez moi au 06.67.96.88.62 !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa VEILLARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 918988015 Léa VEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918988015 - LIMOGES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 187210 - Réf Superimmo : ANVXSURCY

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155363.pdf

346 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 3 441 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 230 € / an

Maximum : 7 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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