Superimmo
20

Vente maison 1 138 000 €
346 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)

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  • 3 289 €/m²
  • 10 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique (au sol)
  • Piscine
Agence de Sainte-Maxime

Agence de Sainte-Maxime

39 avis
06 14 50 05 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plan de la Tour ? Villa Plain-Pied au C½ur des Vignes Située dans un cadre enchanteur et calme, au milieu des vignes, cette villa de plain-pied, construite dans les années 2010, vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 2200 m², elle offre une surface totale de 346 m², incluant les dépendances et garages. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et à sa belle hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un office. Un deuxième salon, qui peut servir de bibliothèque ou de bureau, est agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche. Côté dépendances, un atelier de 46 m², un double garage attenant de 44 m², ainsi qu'un triple garage indépendant de 45 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine chauffée traditionnelle de 14 mètres, des panneaux solaires, un plancher chauffant, une pompe à chaleur, et un forage. Les équipements comprennent également des volets roulants électriques, une alarme, une cave voûtée en sous-sol, et une réserve d'eau de pluie. Cette villa allie confort moderne et respect de l'environnement. Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, l'agence 123 Webimmo de Sainte-Maxime se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : WI_c51361 - Réf Superimmo : ANVXWHFSX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 138 000 €Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-sainte-maxime

346 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud10 Parkings
Année de construction : 2010Chauffage collectif électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 903608552
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