Vente maison 346 000 €

346 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marainviller (54300)

Chez AFTER Immobilier, Bienvenue dans cette superbe propriété familiale située dans le charmant village de MARAINVILLER à seulement 7 minutes de LUNEVILLE. Cette propriété unique est composée de deux maisons distinctes sur un terrain clos de 2029 m², offrant une intimité et un espace généreux pour toute la famille. La maison et ses 346 m² offre ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Caractéristiques logement 1 : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage et un vaste sous-sol. Au 1er étage, une véranda, une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec une cheminée et un WC. Au 2ème étage, une chambre parentale, 3 chambres dont deux avec une mezzanine, une salle de bains et un WC. Chauffage bois et électrique. Caractéristiques logement 2 : Au rez-de-chaussée, une entrée, deux garages et un vaste sous-sol. Au 1er étage, une véranda, une cuisine, un salon et un WC. Au 2ème étage, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. Chauffage électrique au sol et panneaux rayonnants. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre RAPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840474464 - NANCY.

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Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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