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Vente maison 380 000 €

346 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marainviller (54300)

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1 098 €/m²
Exclusivité

AFTER Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ, chez AFTER Immobilier, Bienvenue dans cette superbe propriété familiale située dans le charmant village de MARAINVILLER à seulement 7 minutes de LUNEVILLE. Cette propriété unique est composée de deux maisons distinctes sur un terrain clos de 2029 m², offrant une intimité et un espace généreux pour toute la famille. La maison et ses 346 m² offre ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Caractéristiques logement 1 : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage et un vaste sous-sol. Au 1er étage, une véranda, une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec une cheminée et un WC. Au 2ème étage, une chambre parentale, 3 chambres dont deux avec une mezzanine, une salle de bains et un WC. Chauffage bois et électrique. Caractéristiques logement 2 : Au rez-de-chaussée, une entrée, deux garages et un vaste sous-sol. Au 1er étage, une véranda, une cuisine, un salon et un WC. Au 2ème étage, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. Chauffage électrique au sol et panneaux rayonnants. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre RAPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840474464 - NANCY.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 18/08/2024 - Réf. agence : VPR3645 - Réf Superimmo : ANVXVNBH5

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348522.pdf

346 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 029 m²	Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

15 août 2024

Baisse de 3,8%

380 000 €

1 mai 2024

395 000 €

Localisation

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Siren : 840915037 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 006