Vente maison 346 000 €

346 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Marainviller (54300)

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1 000 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Jean-Pierre PIERRON - OPTIMHOME

195 avis

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Description

Chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de MARAINVILLER 54300.A vendre dans petit quartier tranquille. Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitations attenantes d'une surface habitable de 346m² environ ( 230+ 116 m²). Sur sous-sol complet d'une surface de 250m² . Libre de toute occupation. Construction de 1996. 2 entrée indépendante. Terrain clos et arboré de 2000m² environ . Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique + insert bois. Huisseries PVC. Volet roulant. Bonne exposition. Pourrait convenir parfaitement à double famille ou ensemble en location. Beau et vaste sous-sol de 250m² pour artisan. Bonne exposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 572540 )

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830038481606 - Réf Superimmo : ANVXX2EXH

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	346 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 029 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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