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Description

A 7 minutes de Campagne les Hesdin, 16 min de Montreuil et 30 min du Touquet, se trouve cette fermette pleine de charme aux volumes généreux.
Vielles pierres, tomettes, faiences alliés au confort moderne... tout y est!
L'habitation principale de 237 m2 vous offre une salle à manger et un salon très spacieux et lumineux! Une cuisine dinatoire, une chambre et deux salles de bain au rez de chaussée.
A l'étage, un grand dortoir, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Envie d'une activité de location saisonnière? Le gite est une maison de près de 100 m2 également pleine de charme, avec son séjour et ses cheminées en pierre. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une très grande chambre pouvant être divisée en deux.
La propriété dispose de deux garages avec portes motorisées et d'une dépendance pour le bois.
Ce n'est pas assez? Une grange de plus de 80 m2 avec une toiture neuve vous attendent pour vos futurs projets!
Le tout sur 6400m2 de terrain dont une partie encore constructible.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : M0797-5511509 - Réf Superimmo : ANVXWJ2C1
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Caractérisques
Prix de vente : 535 500 €Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

347 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 400 m²Orientation : Ouest, Sud
4 garages - 6 parkingsTerrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 626 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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