Vente maison

347 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Grimaud (83310) - Port Grimaud

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3 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Immobiliere de la cité

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Description

PORT GRIMAUD Maison d'exception
Cette magnifique villa d'angle de 347 m² et 9 pièces se distingue par ses multiples terrasses, loggias ombragées, sa piscine et deux amarrages, dont un de 24 x 6,60 m. Orientée à l'Ouest et répartie sur trois niveaux, elle offre une vue imprenable depuis son solarium.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et un salon-bureau ouvrent sur les extérieurs, donnant accès à la piscine et aux amarrages et au grand jardin complanté d'essences variées.
Le 1er étage propose cinq suites avec salles de bain, certaines avec terrasses privées et vues dégagées.
Au 2e étage, une sixième chambre avec salle d'eau et solarium privatif offre une vue spectaculaire. Complétée par un garage fermé, cette propriété se situe dans un quartier recherché, calme et proche des commodités, tout en offrant intimité et sérénité.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 334V769M - Réf Superimmo : ANVXWG76X

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 10 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

347 m² - 9 pièces - 6 chambres	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
3 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 4 salles de bain
7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix

28 août 2024

hausse de 14,3%

12 000 000 €

3 août 2024

10 500 000 €

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Siren : 310290663 - N° de carte professionnelle : CPI 83042016000005555