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Description

Sur la commune d'Aillon-le-Jeune au dessus du village dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le soufle !

A saisir très jolie maison ancienne mitoyenne à réhabiliter d'une superficie habitable de 121.84 m2 env sur deux niveaux. Autre surface de 226.92m2
Potentiel d'environ 348.76 m2 à développer !
Vieille bâtisse du début du siècle sur 5100 m2 de terrain comprenant :

- Séjour / salle à manger ouvert sur le jardin et terrasse
- Cuisine séparée
- 3 Chambres de bonne taille
- 3 dépendances et caves.

Stationnemenst extérieurs multiples

A découvrir sans tarder !

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations contacter Maud Perrier : O6 22 34 48 23

Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 580 - Réf Superimmo : ANVXWR9RC
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement348,76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 183 m²
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
828 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
179 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 780 € / an
Maximum : 13 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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