Vente maison 407 000 €

348 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aurensan (32400)

iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : BAISSE DE PRIX
Exceptionnelle Bastide du 20ème siècle à Aurensan - Charme et Prestige au Rendez-vous
Nichée au cOEur du village d'Aurensan, cette magnifique Bastide datant de 1920 dégage un charme intemporel et une élégance authentique. Avec une surface généreuse de 348m² répartis sur 2 étages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie raffiné et spacieux. Possibilité de création de gîtes et chambres d'hôtes.
**Description des Pièces:**
- 8 pièces au total
- 4 chambres lumineuses et spacieuses
- 2 salles de bains pour un confort optimal
- 2 WC pour une fonctionnalité accrue
- Vaste salon offrant un espace de vie convivial
- Cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts
**Avantages:**
- Cadre de vie prestigieux dans un village pittoresque
- Charme authentique et caractère de la Bastide
- Surface généreuse idéale pour une grande famille
- Garage pour stationner en toute commodité
- Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute l'année
- Cheminée pour des soirées chaleureuses au coin du feu
- Bon état général de la propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Avec son style unique, ses grandes pièces lumineuses et son emplacement privilégié, cette bastide offre une opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception, alliant l'histoire à la modernité.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette propriété de caractère qui saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer au cOEur d'Aurensan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 407 000 €

Prix au m² : 1 170 € / m²

Diagnostics réalisés le 30/01/2021.

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PATRICE BARROUILLET - IAD

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