Vente maison 310 000 €

348 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Beaurieux (02160)

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891 €/m²
Terrasse
4 Parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique
Piscine

- Sextant France & International

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Description

A 30 minutes de Reims/Laon/Soissons, dans l'Aisne, dans un village offrant toutes les commodités. Vous découvrez cette maison avec piscine intérieure chauffée,ou tout a été pensé pour profiter de grands espaces et de bien-être. une activité libérale y est possible, avec la présence d'un local commercial donnant sur la rue principale. Les 348 m2 habitable de ce bien se prêteront parfaitement à une habitation multigénérationnelle. Une première partie avec véranda chauffée, cuisine/salle à manger, trois chambres, bureau et salle de bain avec baignoire balnéo. Une seconde partie espace bien être et détente de près de 175m2 avec piscine intérieure chauffée et sa douche, sa terrasse et deux grandes pièces de réceptions. vous profiterez d'un jardin d'environ 1800 m2,plat et entièrement clos. Une dépendance de 40 m2 raccordée à l'eau et à l'électricité(création de studio possible) et ses 4 places de parking privatives. Vous l'aurez compris, un bien avec un énorme potentiel à découvrir sans tarder!!! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vincent Lambert agent basé à PAISSY - 06 79 04 53 70 - Plus d'informations sur réf. 20832 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : BD06C58DD43F4C2F - Réf Superimmo : ANVXX7214

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 891 € / m²
Taxe foncière : 1 394 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/75011994/bareme.pdf

348 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 821 m²	Piscine
Vue sur jardin	4 Parkings couverts
Cave	Terrasse
Chauffage électrique	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 536 € / an

Maximum : 4 784 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419