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Description

Découvrez cette magnifique opportunité de 348m² au sol répartie sur trois niveaux, nichée au calme d'un lotissement privé et idéalement située.
Ce pavillon a été parfaitement conçu pour les familles en quête de sérénité et d'espace.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose d’un séjour lumineux et spacieux, donnant sur un jardin de plain-pied, parfait pour les moments de détente et de convivialité, d’une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse, d’un bureau parfait pour le télétravail ou les études, de quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité, d’une salle d’eau et d’un WC à chaque niveau d’habitation apportant confort et commodité pour tous.
Une dépendance de 60m² offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir de studio, atelier ou salle de jeux.
Son jardin et sa terrasse exposés SUD, vous permettront de collectionner les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant calme, espace et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 9186

Publiée le 30/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : D6MF-OHT-3WW - Réf Superimmo : ANVXVWE1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5263/bareme.pdf

Disponible immédiatement348 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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