Vente maison 1 195 000 €

348 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cheval-Blanc (84460)

CHEVAL-BLANC
Dans le parc régional du LUBERON,
A deux pas du centre du village, ce Mas rénové de 281 m2, datant du XVIIème pour sa partie d'origine vous propose de confortables volumes avec tout le confort moderne mais en gardant le cachet des bâtisses Provençales.
Nous trouvons en rez-de-chaussée une vaste entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec buanderie.
Une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, une pièce libre d'environ 47 m2 pouvant servir de salle de jeux, de salle multimédias avec une superbe hauteur sous plafond.
Deux T2 indépendants de 39 m2 et 28 m2 complètent la propriété.
L'arrivée à la propriété se fait par l'allée traversant le parc de 3 659 m2, plantée d'oliviers, de platanes et la piscine.
Possibilité de construire sur la propriété avec une réserve de construction d'environ de 870 m2 SHAB, ce qui permet d'imaginer une évolution de la propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 1 195 000 €

Prix au m² : 3 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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