Vente maison 1 365 000 €

348 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fleury-sur-Orne (14123)

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3 922 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

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Description

Caen / Fleury sur Orne Exceptionnel - Maison bourgeoise sur le côteau bénéficiant d'une vue panoramique Comprenant au rez de chaussée, très belle pièce de réception avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec chambre, salle de bains avec douche et baignoire, dressing bureau, wc, piscine intérieure. Au premier étage, cinq grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Possible de rendre une chambre totalement indépendante au niveau de son accès. Au niveau -1, chambre avec salle d'eau, superbe cave à vin, très nombreux rangements, buanderie, chaufferie. Magnifique parcelle descendant jusqu'à l'orne avec partie plane et dépendances en bas.

Publiée le 26/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4566 - Réf Superimmo : ANVXT70P4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 3 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf

348 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 375 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533