Vente maison 950 000 €

348,95 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Fuveau (13710)

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2 722 €/m²
Exclusivité
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

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Description

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence, vous propose à la vente sur la commune de Fuveau, cette agréable et spacieuse maison en R+1 sur un vaste terrain de 7143m2. Située dans un environnement calme et arboré, vous disposez à l'étage d'une belle entrée donnant sur un double séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée équipée avec cellier, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le village de Fuveau. Pour la partie nuit, vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains, une buanderie, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. La totalité de cet espace mesure environ 174m2 habitables. En rez-de-chaussée, bénéficiez d'une surface au sol équivalente, idéal pour dépendance, garage, ou autres espaces à aménager/rafraîchir. Pour la partie extérieure, vous disposez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, une belle piscine au sud de la propriété (prévoir reprise du liner, devis déjà réalisé), un abri voiture, un cabanon. Maison sur vide sanitaire, fosse septique, eau de Marseille + canal de Provence, combles avec dalle béton, façade entièrement reprise il y a 2 ans. Gros potentiel sur cette belle propriété, à visiter sans plus tarder. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au 0648221232 ou par mail : Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence

Publiée le 13/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 405 - Réf Superimmo : ANVXWHU8G

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 3 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf

348,95 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 7 143 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1983
Climatisation	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

Infos légales : 90202148400016