Vente maison 1 950 000 €

348 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hagenthal-le-Bas (68220)

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5 603 €/m²
Exclusivité

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Maison d’architecte contemporaine de 348 m² proche de la frontière suisse.
Découvrez cette superbe maison d’architecte récente située dans un charmant village à deux pas de la frontière Suisse. Offrant des prestations haut de gamme, elle allie modernité, confort et espace, idéale pour une vie familiale paisible et luxueuse.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant d’environ 10 m².
Vaste espace salon-séjour-cuisine ouverte de plus de 77 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son immense puit de lumière.
Suite parentale de 15 m² avec un dressing de 7 m² et une salle d’eau privative.
Bureau de plus de 11 m².
WC indépendant et cellier pratique.
Étage :
Trois chambres spacieuses de 16 m² chacune.
Une salle de bain exceptionnelle de 13 m² offrant une ambiance apaisante.
Sous-sol :
Local technique et nombreux rangements.
Salle de détente avec sauna et jacuzzi.
Salle de sport.
Salle de cinéma de 47 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Extérieur
Terrain paysager et arboré de 8,92 ares, offrant un cadre verdoyant.
Piscine élégante avec carrelage de Bali, pour des moments de détente estivaux.
Pool house équipé d’une cuisine extérieure, d’une douche, d’un WC et d’un local technique.
Cette propriété rare propose un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne et environnement naturel. À proximité immédiate des commodités et des axes transfrontaliers, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie d’exception.
Ce bien vous intéresse? Contactez dès à présent Elodie SCHWEITZER au 07.88.43.48.78 ou par mail à
Offrez-vous le luxe et l'élégance à quelques minutes de la Suisse !
Prix 1 890 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 60 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 750331026-45 - Réf Superimmo : ANVXXGTPN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 5 603 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

348 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 892 m²	Garage
Année de construction : 2021	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2023.

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