Vente maison 730 000 €

348 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Les Gonds (17100)

iad France - Sébastien Andreo (06 15 96 49 21) vous propose : 2 maisons et 1 studio, de 2007, soit 348 m² habitables, 8 chambres, 6 salle d'eau, 6 WC...
Sur une parcelle de 2000 m² clôturée sans vis à vis et aucunes nuisances, aux portes de Saintes. Idéal pour grande famille, profession libérale, ou autres projets.
Ce bien se compose en 1 maison principale de 185 m², une cuisine équipée et arrière cuisine avec coin repas ouverte sur le séjour de 63 m², 2 suites avec salle d'eau/WC, une belle entrée. A l'étage: 1 grande chambre avec balcon, 1 dressing, 1 salle de bain/WC.
1 autre maison de 110 m² aux normes PMR, composée de 4 chambres, 2 salles d'eau /WC, cuisine sur séjour de 51 m².
1 studio de 52 m² avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau/WC.
Beau jardin paysagé avec sa piscine et ses différentes terrasses, double garages, préau, abri camping car, alarme. Tout à l'égout, fibre, parkings extérieurs. Aucuns frais à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Andreo EI (ID 71130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 730 000 €

Prix au m² : 2 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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SÉBASTIEN ANDREO - IAD

6 avis clients

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