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Vente maison 1 047 000 €
348 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Muret (31600)
348 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Muret (31600)
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- 3 009 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité : Superbe Propriété dans le 'Quartier Brioudes'
Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier privilégié de Brioudes , à seulement 5 minutes du centre de Muret, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités .
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée de 23 m², un salon-séjour de 64 m², lumineux et convivial, donnant sur une magnifique verrière de 64 m² réalisé par un artisan ferronnier d'art , créant un espace parfait pour en profiter en toutes saisons.
Ce niveau comprend également une chambre confortable, une buanderie et une bibliothèque, offrant un espace détente de qualité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante, toilettes , bureau .
Le sous-sol de 58 m² est aménagé en plusieurs pièces, comprenant un grand garage idéal pour garer des voitures de collection, une salle de musique , une cave à vin .
Le parc arboré de 5000 m² est un véritable écrin de verdure, partagé en plusieurs parties : espace piscine intime avec cuisine d’été, un potager, un jardin d'enfants pour les plus petits , et un espace convivial pour recevoir vos amis et profiter des belles journées en soleillées. Cette propriété allie confort moderne et charme naturel, faisant d'elle un véritable havre de paix ,proche d’une ville dynamique et bien desservie grâce à sa gare, vous trouverez un large éventail de commodités : un marché convivial tous les samedis, divers commerces, ainsi que des établissements scolaires adaptés à tous les âges, allant de l'école maternelle à l'école privée (jusqu'au collège), sans oublier les collèges et lycées publics. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique.
Cette propriété peut également accueillir des chambres d'hôtes ou un restaurant .
Merci de contacter Catherine de Lignières 06.50.45.41.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 17245 - Réf Superimmo : ANVXWZRTB
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| Prix de vente : 1 047 000 € | Prix au m² : 3 009 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 348 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 205 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 720 € / an
Maximum :
9 160 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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