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Vente maison 983 250 €

348 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Rennes (35000)

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2 825 €/m²
Terrasse
6 Parkings

KADENCE IMMOBILIER

191 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - RENNES METROPOLE - Dans un environnement exceptionnel et à seulement 15 minutes de Rennes, venez découvrir cette splendide propriété située au bord d'un étang et proposant de hautes prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour baigné de lumière et disposant d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée , un espace nuit comprenant 4 chambres dont 1 avec salle de bains privative et 2 donnant accès à la terrasse, 2 salles de bains, un dégagement avec placard et un garage avec espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, un WC ainsi qu'une grande salle de jeux. En découvrant l'extérieur, vous serez conquis par une superbe terrasse donnant accès à une piscine, un spa, une cuisine d'été, un magnifique jardin paysagé ainsi qu'à un ponton permettant d'accéder en bateau au vaste étang. Cette propriété est une occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, où nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. RK0382 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : RK0392-RM - Réf Superimmo : ANVXWRDA2

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Caractérisques

Prix de vente : 983 250 €	Prix au m² : 2 825 € / m²
Taxe foncière : 3 143 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 33 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

348 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 142 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Parkings	1 cave
Terrasse	4 salles de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006

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