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Vente maison 650 000 €
348 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Montromant (69610)
348 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Montromant (69610)
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- 1 868 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Mathieu SEGUY - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INCROYABLE PROPRIETE DE CHARME
C’est dans les Monts du Lyonnais, à 1h de Lyon, sur la commune de MONTROMANT que j’ai le plaisir de vous proposer cette ferme typique. Nichée dans un hameau de campagne calme et ressourçant, elle développe plus de 348 m² habitables répartis entre la maison principale de 312m² et une dépendance de 36 m².
Ainsi, la propriété dispose de plusieurs espaces intérieurs et extérieurs !
L’espace de vie de 133 m² est traversant.
La maison compte 7 chambres entre 12 m² et 21 m², 5 salles d’eau ou de bain.
Des volumes, du confort, de la lumière, de la vue, vous avez tout pour être bien...
Elle réserve encore des possibilités d’évolutions, par l’aménagement d’une dépendance de 57 m² au sol, l’atelier…
La rénovation, très récente, a été dessinée par un architecte avec le support d’un architecte d’intérieur pour le choix des matériaux et de la décoration.
Tout est dans un excellente état!
Le lieu, véritable havre de paix, vous invite à la détente et ressourcement.
Bien que la maison soit grande, elle bénéficie d’une excellente note énergétique grâce à des modes de chauffage économiques, qui font qu’elle demande, en proportion des volumes, peu de charges de fonctionnement.
Une opportunité à saisir à moins d’1h de Lyon et Saint Etienne, et 30 mn de Feurs et L’Arbresle desservies par les autoroutes.
Capi + : Fibre. Le lieux est adapté aux projets de chambres d’hôtes, à la pratique de stages etc…
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853014)
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935181557 - Réf Superimmo : ANVXVF2LD
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 1 868 € / m² |
| Taxe foncière : 461 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 348 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1750 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 69 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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