Vente maison 866 000 €

348 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

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2 489 €/m²
Balcon
Terrasse
10 Parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au bois, au gaz

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Description

Saint Vincent de Paul, à quelques pas du bourg, MAISON DE TYPE 11 PIECES DE 348 M2 SUR UNE PARCELLE DE 8863 M2 offrant un potentiel exceptionnel. Cette propriété dispose de 3 PLATEAUX DE 200 m2 chacun, pouvant être aménagés en 4 logements distincts, ( parfaits pour les professionnels libéraux, investisseurs, locations d'appartements, chambres d'hôtes, famille d'acceuil ...) + TERRAIN DE 400 M2 CONSTRUCTIBLE DETACHABLE . De plus la maison est entourée d'un joli jardin avec piscine 9X4, pool house, divers terrasses couvertes,d' une véranda, d'un potager, de nombreux arbres fruitiers et d'un abris voiture de 100 M2. A voir sans tarder... Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922704) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4000922704 - Réf Superimmo : ANVXX60MG

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Caractérisques

Prix de vente : 866 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²
Taxe foncière : 3 204 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

348 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 8 863 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	10 Parkings couverts
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage au bois, au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533