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Description

ELITE GROUP by KW vous propose cette villa provençale de 348m2 en excellent état située aux abords du quartier Super Cannes avec vue mer et son terrain de 1 617m2.
Cette propriété très lumineuse sur deux niveaux est en position dominante.
Elle est composée d'une entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger et cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une terrasse.
Au rez-de-jardin se trouvent 4 chambres en suite, une grande master avec salle de bains et salle d'eau.
Vous disposerez de deux studios indépendants.
La propriété dispose d'une belle piscine à débordement, plusieurs espaces verts, un grand garage de 30,61m2 et de nombreux stationnements extérieurs pour plus de 6 voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 01/07/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 10627 - Réf Superimmo : ANVXW75RM
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Caractérisques
Prix de vente : 2 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/1a3vly4lpl64u1tsunwuhu1z3dsb

348 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 617 m²Piscine
6 ParkingsAnnée de construction : 2004
Séjour de 49 m²8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 518 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
26 février 2025

Baisse de 3,7%

2 590 000 €
3 décembre 2024

Baisse de 8,8%

2 690 000 €
1 juillet 2024
2 950 000 €
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