Vente maison 680 000 €

348 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vironvay (27400)

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1 954 €/m²
5 garages - 4 parkings
Chauffage individuel: au sol

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Description

A vendre , proche de Vironvay ( 27400 ) , demeure Anglo-Normande , 253 m2 habitables , 8 pièces , 5 chambres dont 2 au rez- de chaussée avec salle de bain , wc . Séjour cathédrale , un autre salon d 'hiver de 53 m2 au sud , 2 cuisines ... L' étage comprend 3 chambres , bureau , salle douche , wc . Peu énergivore : pompe à chaleur en géothermie enterrée , double isolation , triple vitrage ( DPE en C et A ) ... Jardin arboré et paysagé de 5800 m2 avec vue dégagée , bassin à carpes , cabanon de pêcheur, serre , kiosque , garage , carports , cave pour oenologues ... Cet authentique corps de ferme du XVII e , restauré et rénové , est situé dans un cadre verdoyant , au calme , à quelques minutes de tous commerces , de l ' accès A13 , et à environ 15 minutes du nouveau Quai des Marques outlet de Douains - Giverny ( Eure )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Olivier HAHN - 06 09 10 64 63 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 419 074 869 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812608
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 07/01/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7501812608 - Réf Superimmo : ANVXUFU85

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/olivier-hahn.pdf

348 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 840 m²	5 garages - 4 parkings
Année de construction : 1800	Chauffage individuel: au sol
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447