Vente maison 575 000 €

349 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Crèche (79260)

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1 648 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

A.B.I.E.

235 avis

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Description

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 552 000 ¤. (gedeon_41943_28894654)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 6362 - Réf Superimmo : ANVXVLF0G

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/314.xls

349 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 882 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1770	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 3,8%

575 000 €

25 avril 2024

598 000 €

Localisation

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Infos légales : 47868466500027

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