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17
Vente maison 127 000 €
349 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Peyrusse-le-Roc (12220)
349 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Peyrusse-le-Roc (12220)
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- 364 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande propriété en pierre au cœur du village pittoresque de Peyrusse-le-roc. Ex maison de famille d'un ancien maire du village et précédemment étude de notaire, cette propriété offre 349m² de surface habitable avec une cave de 180m² et une très grande terrasse en dalles de près de 90m² (il s'agit d'ailleurs du SEUL espace extérieur). Hormis la toiture qui a été révisée en 2012 et le raccordement au tout à l'égout en 2001, la maison a besoin d'une rénovation complète offrant de nombreuses grandes pièces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées, un escalier central et des boiseries. La terrasse a été utilisée ces dernières années comme terrasse de restaurant mais il y a un énorme potentiel pour transformer la propriété en une grande maison familiale ou pour beaucoup d'autres usages. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée central de 6m² mène à une grande pièce de 24m², un ancien bureau de notaire de 16m², une grande ancienne cuisine de 33m² comprenant une salle d'eau avec toilettes. A gauche du hall d'entrée se trouvent de grandes pièces de réception de 30m², un salon de 27m², une chambre de 10m² et une autre pièce de 18m². La terrasse devant la maison offre 88m² d'espace extérieur. Premier étage : Le premier étage suit un format similaire avec un palier central menant à une suite de grandes chambres communicantes. allant de 30m², 29m², 28m², 21m², 17m² et 14m² avec des chambres annexes plus petites entre les deux. Deuxième étage : Un escalier séparé mène à une grande chambre mansardée de 25m². Sous-sol : Un escalier mène à une très grande cave avec un puits intérieur et plusieurs petites caves. Une excellente opportunité de restaurer une propriété de caractère dans un beau village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 12/07/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12020261764 - Réf Superimmo : ANVXSWMFL
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Prix de vente : 127 000 €  | Prix au m² : 364 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 349 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 386 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1700 |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
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