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Vente maison 88 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colombiers (34440)

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  • 2 588 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corinne BLANC - iad

Corinne BLANC - iad

9 avis
06 22 58 22 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : A Colombiers, découvrez cette Maison de 2 Pièces avec terrasse et parking dans une résidence sécurisée avec Piscine.
Construite en 2009, elle est Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
La maison se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'une salle de bain, un wc séparé, au 1er étage, une chambre confortable( possibilité de créer une deuxième). L'espace a été optimisé pour offrir tout le confort nécessaire dans un agencement fonctionnel.
Construite avec soin, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable dès votre emménagement.
Pour les amoureux de la nature, la région regorge de points d'intérêt à découvrir, offrant de belles balades et de nombreuses activités à pratiquer en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.92 € par mois (soit 1595 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624512 - Réf Superimmo : ANVXWZ719
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 595 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 644 € / an
Maximum : 872 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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