Vente maison 250 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

Toit De Rêve vous présente cette belle maison de 34m² (28 en carrez) + jardin de 80m² en format T2 (possibilité de la transformer facilement en T3) à 50m des plages à Frontignan Plage. Résidence sécurisée avec piscine.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif avec une facilité de location saisonnière et/ou une habitation secondaire de qualité en bord de plage.
La terrasse et jardin vous propose un cadre de vie extérieur au calme et sans vis-à-vis : un réel havre de paix.
Vendu avec une place de parking privative.
Contactez rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter sans tarder. Coup de coeur garanti !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 305.00 et 413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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TOIT DE RÊVE

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