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Description

Nous vous proposons sur la commune de Latour-Bas-Elne, dans une résidence de tourisme sécurisée, gérée par Vacancéol, à proximité des plages de Saint-Cyprien et de tous les commerces, une maison de vacances d'une surface habitable de 34.34m2 composée d'un séjour avec Kitchenette équipée, un WC indépendant, à l'étage une chambre et une salle de bains. Le bien bénéficie de la climatisation et d'un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Terrasse et jardin privatif de 30m2. Emplacement de parking privatif égament. Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une réception à l'entrée, une piscine, jaccuzzi, salle de sports, mini-club, laverie, terrain de pétanque... Ce bien est soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) et fait l'objet d'un bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2020. Vous percevrez des revenus locatifs (2934EUR HT en 2020) mais vous pourrez occuper le bien à titre personnel à certaines périodes autorisées... Diagnostics en cours. Contactez-nous pour plus d'informations : Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79.

Publiée le 11/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXRIZCT
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Caractérisques
Prix de vente : 85 860 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 030 € / an

Barème d’honoraires : http://agnes-dumas-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

34,34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuelClimatisation
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 231 € / an
Maximum : 313 € / an
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