Vente maison 229 000 €

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Villa T3 R+1 - 34m2 CARREZ - Mdt 1078 Venez découvrir cette jolie maison en R+1, mitoyenne, située dans le secteur du palais de la mer. Dans une résidence fermée possédant une piscine, terrain de pétanque, table de ping-pong à 300m de la mer et des commerces. Maison agréable et fonctionnelle orienté Sud-Est. L'entrée se fait par la terrasse dont une partie est abritée pour en profiter plus longuement dans la saison. Composée au rez-de-chaussée duséjour avec cuisine équipée, placard. A l'étage deux espaces nuits dont une avec mezzanine et sa fenêtre Velux, une salle d'eau et un WC. Vendue meublée et avec un parking privé. Commodité a quelques minutes à pied, tout comme la plage pour en profiter facilement. Idéal pour faire de la location saisonnière ou pour des vacances en famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 6 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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