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Description

iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : RARE ! Maison non mitoyenne de plain-pied entièrement rénovée avec terrasse située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Mazamet.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et wc. Ce bien dispose également d'une petite cave et d'une terrasse de 15 m² avec barbecue.
Les +++ : Rénovation récente / Combles + murs isolés / Électricité et plomberie neuve / Menuiseries en double vitrage bois / Assainissement collectif conforme / habitable dès la remise des clés...
Idéal pour personne seule, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison en parfait état qui n'attend plus que vous !!! REF NB1620591
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1620591 - Réf Superimmo : ANVXWZIB5
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 66 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 751 € / an
Maximum : 1 017 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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