Superimmo
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Vente maison 108 000 €
34,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Alban-des-Villards (73130)

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  • 3 095 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine
Ardesia Immobilier

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Description

Idéalement située à proximité du domaine skiable des Sybelles, cette maison individuelle vous offre un cadre unique au coeur du village, avec une vue panoramique imprenable sur les massifs montagneux environnants. Parfaitement exposée, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée sur les pistes. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse. L'extérieur offre de nombreuses possibilités avec un balcon, une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, et trois caves offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Cette maison est à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser votre résidence secondaire ou principale dans ce cadre privilégié. Le potentiel est immense pour les amateurs de montagne et de tranquillité, tout en étant à proximité directe du domaine skiable pour les passionnés de sports d'hiver.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux cadres alpins de la région !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2_BEVMA180003236 - Réf Superimmo : ANVXWY8WM
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 3 095 € / m²

Barème d’honoraires : https://ardesia-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

34,9 m² - 2 pièces - 1 chambreCave (17 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Coin cuisineSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 844226084 - N° de carte professionnelle : CPI73012019000039083
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