Vente maison 195 500 €

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Impeccable maison T3 au calme.
Elle dispose d'un jardin avec terrasse idéalement orientée Sud-Est . Absence totale de vis-à-vis et vue sur la nature et les collines environnantes.
Rénovation et isolation phonique effectuées récemment , électricité plomberie, cuisine et sanitaires neufs.
Climatisation réversible Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes indépendants au rez-de-chaussée.
À l'étage un espace nuit supplémentaire de 10 m² environ
Abri de rangement dans le jardin. Place de stationnement privative.
Au sein d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine, de terrains de tennis, boulodrome. À quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et tout proche de la plage des Aresquiers. Montpellier 20 minutes Sète 15 minutes.
34 110 Vic la Gardiole.
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Prix de vente : 195 500 €	Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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CABINET MILLION

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