Vente maison 188 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Bagnoles-de-l'Orne

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537 €/m²

JESSICA SEGERS - BSK Immobilier

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Description

Je vous propose à la vente ce corps de ferme d'environ 350 m2 sur une parcelle de 4360 m2 à 10 minutes de tous commerces et écoles.
Vous accèderez par la cuisine avec un poêle à bois, à une chambre d'environ 10 m2, un bureau, une salle de bain et un WC
Toujours au rez de chaussée, vous profiterez du séjour d'environ 49 m2 et d'une pièce d'environ 68 m2 pour vos repas festifs !
A l'étage, vous disposerez de 6 chambres de 13 à 16 m2, une salle de bain et un WC.
La maison dispose d'une dépendance accolée à celle-ci
Fort potentiel pour ce bien pour investisseur locatif (proximité de Bagnoles de l'Orne et sa station thermale) ou une grande famille
Cette annonce référence 263454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3433.00 € et 4645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 263454 - Réf Superimmo : ANVXXD35Y

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

350 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 360 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 433 € / an

Maximum : 4 645 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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