Vente maison 190 000 €

350 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Bégadan (33340)

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543 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP162419 : Rare, belle opportunité de rénover une magnifique propriété de charme avec ses dépendances sur un demi hectare, proche des plages océanes. À seulement 12 minutes de l'océan et à 4 minutes de toutes commodités, très belle maison de maître d'environ 350 m², à restaurer, avec de nombreuses dépendanc es en pierre totalisant 635 m² sur un terrain de plus d'un demi hectare. Une fois passé le magnifique portail en fer forgé et ses deux piliers en pierre, vous vous sentirez dans un havre de paix au cadre intimiste et bucolique. Vous serez tout autant charmés par la maison principale qui vous plongera plus d'un siècle en arrière avec ses larges et nobles volumes, qu'enchantés par ses dépendances du XIXème. Le tout dans des jardins arborés et clos sur un terrain de 5515 m² d'un seul tenant, entouré de prairies, vignes et forêts. La maison de maître est composée : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 21 m² qui dessert trois salles de réception de 32, 32 et 33 m², chacune des pièces ayant 3 mètres sous plafond. En suivant, un vestibule de 26 m² qui accède à l'étage, une cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 244 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jerome HOUSSAIT-YOUNG (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 07/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : SUP162419-0606 - Réf Superimmo : ANVXVZ5IT

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 5 515 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 13,6%

190 000 €

7 juin 2024

220 000 €

Localisation

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Infos légales : 50123851300011