Vente maison 842 400 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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2 407 €/m²
Terrasse
2 Garages

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

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Description

SUD BORDEAUX, SECTEUR LA BREDE AU CALME, BELLE VILLA CONTEMPORAINE ANNEE 2007 350M2 DONT 226M2 DE PLAIN PIED VOUS OFFRANT : BELLE ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, OPEN SPACE 80M2 COMPRENANT MAGNIFIQUE PIECE DE RECEPTION CHEMINEE ET SUPERBE CUISINE US EQUIPEE. SALON TV OU BUREAU OUVERT SUR SEJOUR, CELLIER BUANDERIE. COIN NUIT DISTRIBUANT 3 CHAMBRES 17, 16,50M2 ET 13M2 CHACUNE AVEC SDE. WC AVEC LAVE MAIN. AGREABLE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE 23M2, SDB/DOUCHE A L'ITALIENNNE 14M2, WC ET DRESSING AMENAGE 8M2. EN RDJ AVEC ACCES INTERIEUR OU ENTREE INDEPENDANTE : CHAMBRE/BUREAU AVEC SDE, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VIN, FAMILY ROOM 80 M2. GARAGE FERME 2 VEHICULES ET CARPORT 3 VEHICULES. BELLE CUISINE D'ETE EQUIPEE AVEC BARBECUE, PATIO AVEC JACUZZI. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN PISCINABLE CLOS ET ARBORE DE 1500M2 EXPOSE SUD. ENSEMBLE DE QUALITE TRES SOIGNE. BELLES PRESTATIONS: HUISSERIES ALU DOUBLE VITRAGE, VOLETS CENTRALISES, CHAUFFAGE AU SOL GAZ, CLIMATISATION, ASPIRATION CENTRALISEE, ALARME, PANNEAUX SOLAIRES, PORTE DE GARAGE ET PORTAIL AUTOMATIQUE. ECOLES, TRANSPORTS POUR COLLEGE ET LYCEE LA BREDE PRIVE OU PUBLIC. 2MN GARE ST MEDARD D'EYRANS, 2MN CENTRE LA BREDE, 15 MN BORDEAUX ST JEAN. PRODUIT DE QUALITE RECHERCHE SUR LE MARCHE! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/01/2022 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : nd-2230_nd-2230 - Réf Superimmo : ANVXNAUFF

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Caractérisques

Prix de vente : 842 400 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2007	Séjour de 80 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

70,7 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2020.

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