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Vente maison 2 250 000 €

350 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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6 429 €/m²
Exclusivité
Piscine

John Taylor Bordeaux

06 89 38 57 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bordeaux - Loft de 350 m² avec piscine, 4 chambres et garage - Exclusivité John Taylor
Exclusivité John Taylor : Plongez dans l’élégance avec ce loft d’exception de 350 m² habitable entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce bien unique vous séduira par ses volumes majestueux, sa belle luminosité et ses prestations haut de gamme.
Le vaste séjour de 80 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un somptueux patio avec une piscine privée, un espace de détente rare en plein cœur de la ville. Ce loft offre plusieurs chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu’un bureau spacieux de 26 m² idéal pour des moments de travail ou de création.
Chaque détail a été pensé pour sublimer le confort : climatisation intégrée, finitions irréprochables et des espaces généreux optimisés avec intelligence. Un grand garage de 40 m² et un atelier viennent parfaire ce bien d’exception.
Ce loft, au design à la fois moderne et industriel, est une véritable perle rare, alliant luxueusement modernité et caractère. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien hors du commun, conçu pour les amateurs de raffinement.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V0234BX - Réf Superimmo : ANVXXE0B5

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 6 429 € / m²

110 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 388 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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