Vente maison 795 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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2 271 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage par géothermie (cheminée)

Gaetan ANNE - Capifrance

5 avis

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Description

Gaétan Luxe & Prestige vous présente à Brest Lambezellec Bohars Maison de 350 m². A l’abri des regards.
A 12min du centre Brest. Accès 4 voies Aéroport proche.
Propriété sur emplacement d'exception avec un parc 30 000 m² !!! Rare !!!
Surface habitable 350m² surface utile 500m² !!!!
Composé d'une séjour, salon, salle-à-manger sur 100 m², une cuisine séparée, 2 celliers, une buanderie.
6 chambres, 4 salles de bain. Dont suite parentale en RDC avec salle-de-bain et dressing.
A l'étage : 4 chambres, 3 salles de bain, WC, combles aménageable.
Agrandissement encore possible, attention Travaux à prévoir.
Garage pouvant recevoir 2 voitures, stationnement en extérieur, chauffage Géothermie, cheminée dans le salon.
Accès direct au Centre de Brest en 10min.
A VOIR RAPIDEMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831292)

Publiée le 23/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340938048071 - Réf Superimmo : ANVXVKEJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 30 000 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage par géothermie (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 100 m²
4 salles de bain	3 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

4 novembre 2024

Baisse de 7,6%

795 000 €

23 avril 2024

860 000 €

Localisation

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