Vente maison 390 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bussières (42510)

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1 114 €/m²
4 Parkings

Keller Williams Immobilier Lyon

322 avis

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Description

Ancienne ferme rénovée avec vue panoramique, sur les hauteurs de BUSSIERE au dessus de Tarare (50 min de Lyon).
Grande maison de charme de 350 m2, conçue en trois parties reliées. Parfaite pour un projet de gite, de maison d'hôte ou de grande maison familiale.
La maison s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec une salle à manger, un salon, un coin bureau, un poêle à bois, et une cuisine aménagée qui donne accès à une belle terrasse orientée au sud.
Un couloir mène ensuite à septe chambres, quatre salles de bains, une deuxième cuisine indépendante et un grand salon/salle de jeux. Vous trouverez également de nombreuses pièces de rangement, un atelier, une chaufferie.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré de 3 600 m2 qui dispose de deux belles terrasses, d'arbres fruitiers, de différents lieux de repas extérieur avec une vue panoramique sur la vallée.
Pour les enfants : école maternelle, primaire et accueils petite enfance à moins 10 minutes de voiture. On trouve la gare Balbigny à 10 minutes. L'autoroute A89 et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 10 km. Cinémas, bibliothèques et courts de tennis sont à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, et des boulangeries.
Enfin, le marché place de la Libération anime le quartier les lundis matins.
Contact : Hélène BOURCHENIN au 06 26/49 53/70
RSAC 835274705 EI
Référence du bien : 6281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6281 - Réf Superimmo : ANVXX7KZE

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 600 m²	4 Parkings
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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